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大洋彼岸二期主题宣传语的寻踪觅迹
2010年06月08日        浏览次数:5806次


项目介绍

一、项目的地理位置

    远离喧嚣,坐拥知音湖景

    大洋彼岸二期基地位于武汉市市区的西南侧,隶属武汉市经济技术开发区,后官湖和知音湖之间的“塔尔山”半岛,大洋彼岸一期的西侧。基地呈“宝瓶状”跃然湖上,基地北向是1700公顷的知音湖,湖岸线长达1500米,具有视野开阔、得天独厚的开阔湖景资源,提升社区生态品质。

    远离堵塞,交通依然便捷

    项目临近中环线,南临规划道路,距武汉市中心约15公里,距天河机场约35公里,距京珠高速入口10公里。项目远离城市中心的拥堵,却交通便利,生活工作便捷。

二、项目的规划

    1、整体规划布局

    布局模式——“小尺度,多组团”地块由南往北依次布局小高层片区、联排住宅片区、独立住宅片区,形成高层可眺水、底层可近水的模式,最大程度的彰显滨湖地块特征。

    2、分项规划布局

    独立住宅布局

    岛状布局——保证组团的私密性

    环状路结合地形

    塔尔山区域通过对地形起伏的利用,结合环状路布局体现私密性。

    联排住宅布局

    联排住宅区通过引水的方式,独立形成4个半岛。半岛内部道路单

    独成支状布置,增加住宅的私密性,且方便独立管理。

    小高层布局

    空间组织形式——短板加点式的弱围合空间

    小高层布置在地块的东南侧,南临规划路。规划布局为点式和短板相结合的方式,特别注意了住宅之间的公共地带,并结合地形,使得小高层住宅片区的住户能享有开阔的景观视野,达到景观的均好性。

    3、经济指标

    总占地:约298亩

    规划总面积:约16万平方米

    一组团占地:93.76亩

    规划总面积:约4.3万平方米

    3栋小高层(1梯2户、3户和4户)

    面积69-110平米的二房及小三房 共176套            

    独栋面积: 5套一线临湖390平米      12套二线316和319平米

    联排面积:32套双联215和220平米    60套四联204和217平米

    共109套

    4、产品类型

    A、独体别墅(北入口)     独体别墅(东入口)    独体别墅(南入口)

    B、联排别墅(双联和四联)

    C、小高层    1梯2户标准层    跃层     1梯3户标准层      1梯4户标准层

卖点的提炼:

•     1700公顷知音湖----------浩瀚飘渺

•     1500米湖岸线------------亲水近湖

•     60000平米湿地公园------自然生态

•     500米景观大道-----------一步一景

•     15公里中心城区距离--------交通便捷

•     国际团队-------------------品质保证

•     江汉大学、外国语学校、湖北商学院、长江大学

•     ---------------------------          名校林立

•     外墙全石材干挂----------------三十年依旧如新

 


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